社科院报告：2017年中国房价增幅或全面回落

眼下，房价持续上涨、地价依然亢奋，政府智囊机构开始发出了不同的声音。在中国社科院7月6日发布的《中国住房2016中期报告》中，社科院预测房地产市场可能会迎来一个短期调整期。

中国社会科学院相关课题组发布的研究成果认为，2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。但从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。

社科院报告指出，2016年下半年到2017年上半年，房产市场将迎来一个短期调整，如多家银行对于名下有房但未结清房款的购房需求，首付由40%提升至60%。同时业内大佬也曾表示，下半年楼市将放缓，而市场的风险却在增大，同时由于上半年房价上涨过快，已把后面几年的涨价空间消化掉。

那么刚需购房要在什么时候才划算呢？作为刚需族必须清楚自己，买房主要的用途是居住，而非投资。刚需买房时只要考虑到居住环境、交通这三个主要方面就足够了，毕竟能满足以上三项，刚需对住房的基本需求就已经能够满足了。

今天房天下杭州二手房就给大家推荐几套非毛坯小三房，快看进来~推荐房源：湖墅新村、连园、多蓝水岸。

推荐房源：湖墅新村（拱墅 湖墅）【咨询热线：400-890-8228转19737】

售 价：215万          单  价：22165元/㎡（本月均价：22469元/㎡）

建筑面积：97㎡         户 型：3室1厅1卫        

推荐理由：两房朝南，全明户型，南北通透，采光佳；全房非毛坯；产证满两年；房东诚心急售，低于市场均价。

【湖墅新村室内图】

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推荐房源：连园（滨江 西兴）【咨询热线：400-890-8228转16150】

售 价：190万          单  价：21349元/㎡（本月均价：24049元/㎡）

建筑面积：89㎡         户 型：3室2厅1卫        

推荐理由：小三房89方左右，适合一个小家庭居住，户型方正，空间利用合理；南北通透，户型正气，楼层好，采光佳；非毛坯自住，保养很好；；产证满两年；房东诚心急售，低于市场均价。

【连园室内图】

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推荐房源：多蓝水岸（江干  下沙沿江）【咨询热线：400-890-8228转35899】

售 价：118万          单  价：9440元/㎡（本月均价：9761元/㎡）

建筑面积：125㎡         户 型：3室2厅1卫        

推荐理由：客厅主卧朝南带阳台，客厅宽敞，采光通风好；满五年；房东诚心急售，低于市场均价，价格可以商量。

【多蓝水岸室内图】

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