地处繁华商业圈 周边商场/地铁/医院都有

采荷人家地处采荷生活圈，北靠庆春东路、南靠杭海路、西靠江干区人民政府、东接新塘路（临钱江新城），为采荷生活圈中大型项目。总用地近6.4万平方米，总建筑面积12.7万平方米，总绿地面积约15000平方米。一期为24层商住楼，于2004年交付；二期由五幢高层和三幢小高层住宅组成；三期为大型商场、写字楼项目。

✪综合评分 4.67分/5分

✔优点

1、距2号线庆春广场站约272米（在建）；小区东门出来有新塘路杭海路口公交站，距离小区200余米处有庆春广场南公交站（庆春东路上），约20路公交经过；从杭海路拐到秋涛北路，即可上秋石高架，交通四通八达。

2、西边400米左右有邵逸夫医院，北边500米内有庆春银泰城、庆春广场、乐购新塘路店。

3、小区前有庆春广场、后有市民公园，家庭散步、周末休闲活动场所都有了。

4、小区为04年前后的房子，在采荷这片房子里，算是比较新的，而且是小高层的电梯房。

✘缺点

1、小区没有人车分流，旁边就是学校，对于喜静的人来说可能有点吵。

2、小区户型比较大，稍小的户型118方，大部分都是138-180方的，那么总价对于首次置业的刚需们来说有压力。

✪地段交通 5分/5分

地理位置：北靠庆春东路、南靠杭海路、西靠江干区人民政府、东接新塘路。

交通干线：庆春东路，杭海路，秋涛北路，秋石高架。

公交路线：

新塘路杭海路口站：156。

庆春广场南站：1604、31双休日节假日、322、140区间、31区间、31工作日、140、K212(夜间线)、100(区间)、
100、210(夜间线)、202(夜间线)、401、304、45。

地铁路线：地铁2号线庆春广场站（在建），距离采荷人家约272米。

✪内部配置 4分/5分

采荷人家小区内比较清爽，外立面虽然有十年了，但当初建设时就非常超前，内部有钱杭社区居委会，有地下+地面停车位，小区沿街商铺有招行、农行、华夏银行、杭州银行、联合银行等多家银行；面馆、中医馆、宠物诊疗、便利店等，非常繁华，人气非常旺。

✪周边配套5分/5分

小区周边配套非常齐全、高端：医疗、购物、健身、吃饭等等都方便，而且小区门口银行特别多。

1、小区北边500米内有庆春银泰城、庆春广场、乐购新塘路店，中间只隔条庆春东路，非常繁华热闹。

2、小区西边400米左右有邵逸夫医院，就医不用跑远了，100米左右就是江干区人民政府。

3、周边有采荷实验学校，采荷中学，钱新幼儿园。

4、小区前有庆春广场、后有市民公园，家庭散步、周末休闲活动场所都有了。

✪房价走势

从采荷人家近两年的房价走势来看，采荷人家的房价一直比较稳定，挂牌均价在2.8万/平上下徘徊，高位的时候2.9万的样子。该小区周边配套确实方便，医疗、教育、商场、银行等等，都非常齐全，交通也方便，而且房屋年代也比较新。周边没有什么新盘，小区业主多以自住为主，所以房价波动不大，预计未来该小区房价也是以稳定为主。

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✪综合点评

采荷人家位于采荷繁华的地段，周边配套不但齐全，而且都是比较高端的。商场除了乐购，还有银泰城、庆春广场。医院是邵逸夫医院，杭州市比较好的医院。地铁、公交、高架利于出行，小区相对周边来说年代比较新，户型比较大，130方以上为主，特别适合改善型人群。

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