杭州新房价地图出炉！看看哪些地段的房子性价比高？

距离今年9月30日开始的轮调控收紧潮已两个月有余，在陆续出台的楼市调控新政下，中国房地产市场成交开始出现大面积降温。

近两个多月时间内，20多个城市已经出台了50余次楼市调控政策。新的数据显示：北京、上海、广州、深圳4个一线城市11月合计成交跌幅达到19.5%。其中，深圳跌幅大为30%，广州其次跌28%

那么，杭州的楼市情况到底如何？目前杭州各个板块的房价是多少？

十一月各区的均价地图已经出炉，目前来看，上城区房屋均价依旧位于首位，31770元/m²，西湖区紧跟其后，28293元/m²；一万元左右的板块为萧山、余杭富阳；

对于刚需购房者而言，目前来看，还有哪些均价低于市场价的房源？

今天我们给大家推荐三套均价低于市场均价的房子。推荐房源：下城的朝晖九区、滨江的天鸿君邑、 拱墅的浅水湾城市花园 。

推荐房源一：朝晖九区 （下城 朝晖）【咨询热线：400-890-8228 转 39222 】

售 价： 110万（20033元/㎡）

建筑面积：55㎡ 户 型：2室1厅1卫

【推荐理由】

1、低于市场均价，房改房，满五年，无营业税，三证齐全，产权清晰，交易后土地使用年限还有70年；房东诚心出售，价格可商量。

2、房屋朝南北，采光好；经典2房户型，适合过渡用房。小区成熟，绿化率达40%，居住环境非常舒适；

3、距离西湖文化广场地铁站约1200米，出行便利。小区周边配套成熟，朝晖商圈，生活便利。

【朝晖九区室内图】

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推荐房源二：天鸿君邑 （滨江 浦沿） 【咨询热线：400-890-7941 转 455904 】

售 价： 180万（18992元/㎡）

建筑面积： 94.78㎡ 户 型：3室1厅1卫

【推荐理由】

1、低于市场均价，性价比高；房东诚心出售，价格可商量。

2、房屋朝南，采光好；经典3房户型，适合一家三口居住。绿化率高达43%，小区内有各种健身娱乐器材，高档小区，性价比超高。

3、周边生活配套交通地铁公交等一应俱全；华润万家大卖场、世纪联华超市、麦当劳、联庄综合菜场等配套齐全；

【天鸿君邑 室内图】

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推荐房源三： 浅水湾城市花园 （拱墅 湖墅） 【400-890-8228 转 39222 】

售 价： 255万（27955元/㎡）

建筑面积： 91.22㎡ 户 型：2室2厅1卫

【推荐理由】

1、低于市场均价，性价比高；房东诚心出售，价格可商量。

2、房子户型正气，两房朝南，南北通透、厨房有窗、得房率高、采光好；

3、无营业税、地铁口附近；2006年房龄，房子较新；周边有建新小学，文晖中学、靠近德胜路，周边配套齐全，生活便利。

【浅水湾城市花园 室内图】

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