杭州房贷政策新消息 首套房房贷利率上调

前几日，北京、上海、深圳相继出现首套房贷款利率大幅上调的新闻，部分银行首套房贷款利率为基准利率的1.1倍，二套房为1.2倍。这股风也吹到了杭州。

首套房贷款利率又上浮

从6月开始，首套房利率优惠基本取消，大多执行基准利率。个别银行首套房贷款利率上升到1.1倍，二套房利率则上浮至1.2倍，甚至有的银行已停止办住房按揭贷款。

按照200万元房贷计算，两个月前杭州首套房贷款利率还能打9折，30年期月供10027元；执行基准利率4.9%时，30年期月供为10615元；但是如果按1.1倍基准利率执行，即贷款利率5.39%，30年期月供为11218元。利率从9折上涨到1.1倍，每个月将多还1191元。

而首套房购买者往往是刚需人群，在杭州房价上涨后，还贷压力本就不小，若每月要再多还这么多钱，对于手头资金有限的购房者来说只能降低自己的总价预算或者干脆就推迟购房计划。

房贷利率上调，每个月多还1000多元，对于刚需购房者来说，压力还是挺大的。今天，房天下杭州二手房网就给大家推荐几套刚需低价房源，总价只要100万左右，快来看看吧。推荐房源：建境巧克力公馆、通策和睦院、朗诗未来街区。

推荐房源：建境巧克力公馆（萧山  开发区）【咨询热线：400-890-7941转528664 】

售　价：96万（11708元/㎡）

小区本月均价：12459元/㎡

建筑面积：82㎡  

户　型：2室2厅2卫

推荐理由：户型正气，通风采光好；清爽装修，温馨舒适；生活配套齐全，出行方便；房东急售，总价低于市场价。

【建境巧克力公馆室内图】

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推荐房源：通策和睦院（拱墅  和睦）【咨询热线：400-890-7941 转560173】

售　价：95万（17432元/㎡）

小区本月均价：24452元/㎡

建筑面积：54.5㎡

户　型：2室1厅1卫     

推荐理由：双层结构，户型方正，楼层很好，光线充足，南北通透；装修不错可以即买即住；周边配套设施全，交通方便；业主诚心降价急售。

【通策和睦院室内图】

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推荐房源：朗诗未来街区（余杭  临平）【咨询热线：400-890-7941 转196530】

售　价：105万（14584元/㎡）

小区本月均价：15021元/㎡

建筑面积：72㎡

户　型：2室2厅1卫   

推荐理由：格局方正，全明户型，南北通透，采光良好；简单装修，方便重新装修；周边配套设施全，交通方便，距1号线翁梅站约746米；业主诚心急售。

【朗诗未来街区室内图】

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