上个世纪80年代之后，在美丽的京杭大运河终点武林广场周边兴盛起了杭城巨大的集生活、贸易、休闲娱乐为一体的“城市中心地带”——武林商圈。自古以来，运河就是杭州人休养生息，城市繁荣兴盛的信仰与依赖。武林商圈借运河之势，加上杭州市政府、浙江省政府搬迁到左近区域，以及杭州大厦、杭州剧院、杭州百货大楼、银泰百货等一批大型建筑云集，使武林商圈的政治、休闲娱乐功能得以强化。
澳大利亚规划委员会成员、悉尼市城市规划顾问JamesWeirick先生曾说过：“所谓市中心，绝不仅仅是指突然拔起一堆写字楼，建一堆商场的地方，它是在城市发展过程中逐渐形成的市民活动、交流、集聚的场所，它是具有心理认同和群体记忆的场所。”用这句话来形容杭州的坐标原点和城市重心所在——武林商圈，再贴切不过。
然而时过境迁，在城市发展与房地产市场进入“白日化”阶段的当今，武林商圈的相关功能已经略显落后。想与成功营造出目前杭州档的写字楼集群的黄龙商圈、迅速崛起更有20多万平方米体量的钱江新城商圈一较高下的话，武林商圈必然要打破以往的格局，重新升级再造。
武林商圈改造规划进行时
2008年底，《武林商圈提升改造概念规划》正式亮相，并将整个商圈规划为未来杭州的“中环”，远期目标为到2020年建设成为长江三角洲除上海以外名副其实的大都市中央商务区。
武林商圈将在今后的5-10年内被打造成为杭州市乃至浙江省的金融、商贸、商务、文化和休闲等现代服务业高地。于是，杭州大厦、坤和中心、西湖文化广场等一众项目的身影活跃其中，它们各自承担着商贸、金融、文化、休闲等功能，因而也成为了武林商圈全新升级版的题中应有之义。
本次规划要提升改造的“武林商圈”，其范围具体地说，是以武林广场和西湖文化广场为中心，向四周辐射开去：南到庆春路、北至文晖路、西接武林路、东至中河路，总面积约是2.65平方公里。
交通规划：
杭州地铁将在“武林商圈”建设一个地铁指挥控制中心和武林广场站、西湖文化广场站、凤起路站三大枢纽站点，而且地铁1号线和3号线将在武林广场地下交汇，这里还将建设庞大的同台换乘中心。武林广场一带的人气将更加密集。
根据规划设计，杭州地铁开通后，武林广场地下可新增建筑面积15万平方米，其中商业建筑面积10万平方米，与现在的杭州大厦一般大小。
武林广场的地下空间规划建设三层，其中地下一、二层为购物商场，地下三层为地下停车库及地铁区间。
武林广场和西湖文化广场，通过下穿运河的地下通道相连，将形成一个贯通的地下空间。
总体规划：
根据规划，武林商圈将形成“一心、一带、二轴、二个街区、七个居住组团”的功能结构。
一心：武林广场商贸核心区。
一带：运河景观功能带。
二轴：延安路商业、商务综合发展轴和武林广场东西向商业、商务综合发展轴。
二个街区：武林路女装特色街和依托庆春路、延安路和凤起路形成的“工”形金融商务街区。
七个居住组团：青园居住组团、大家苑居住组团、戒坛寺巷居住组团、皇亲苑居住组团、仓桥居住组团、竹竿巷居住组团、仙 居住组团。
09年的夏天，位于西湖文化广场的浙江省科技馆新馆和浙江自然博物馆新馆开馆；杭州大厦C座坤和店开张，十余万平方米的超大型高端消费购物城将整体面市；代表杭州商务水准的纯租赁国际5A甲级写字楼坤和中心也将正式交付投入使用……武林商圈迎来了使其关注度急速升温的一连串举足轻重的商业大事件，整个武林中央商务区打造杭州“中环”的意图也随之底气渐足，这个运河边的巨大“商业航母”日渐浮出水面。
由于武林商圈地段如黄金般稀有，以及生活配套的无比优越性，房价自然也“高高在上”。目前武林商圈的房价均价在30000元/平方米以上，如白马公寓、西子中心等高档住宅小区均价都超过30000元/平方米，就算年代久一点的小区，单价也要30000元/平方米左右，相信，随着武林商圈破局升级之后，房价的空间还会继续稳步上升。下面，小编就给大家推荐武林商圈一些优质的小区。
1、 白马公寓：均价41867元/平方米
点评：白马公寓位于杭州市中心，武林商业圈华浙广场北侧,东依京杭大运河,总用地面积33808平方米,由一幢27层纯写字楼和6幢15-24层高级公寓组成。建筑面积12万平方米,白马公寓与华浙广场组成杭州市中心罕见的大规模高层豪华公寓和写字楼。小区周边生活配套成熟，中小学校、商场、银行、医院等一应俱全。另外，市游泳健身中心就在附近，喜欢游泳的朋友出门不远就可以锻炼了。有公交21、502、156等多条路线，交通出行非常方便。
小区价格走势图：
小区实景图：
2、罗马公寓：均价28000元/平方米
点评：罗马公园位于环城西路与体育场路交界处，地处武林商圈中小地带，是保俶塔实验学校的，小区环境优美，距离联华超市、各大银行都非常近，同时，杭州市中医院附属第二医院、浙江慈爱康复医院等医疗配套近在咫尺；公交6/K6 21/K21 24/K24 58/K58 K101 K213(夜间线)(区间) 502/K502 817/K817 830 K213(夜间线) K102 K17等多条线路，交通出行非常方便。目前罗马公寓的均价在28000元/平方米左右，相对于武林商圈超过30000万的单价来说，性价比还是比较高的。小编喜欢罗马公寓的外观设计，复古典雅，而且潜力很大。
3、华润西子中心：均价35000元/平方米
点评：华润西子中心位于体育场路，是武林商圈的中心地带，具有得天独厚的地利优势，不仅可以享受到本城规格的生活，又可以近距离感受西湖的秀美和运河的风韵。周边生活配套成熟：杭州电子信息职业学校分校、杭州市天水小学、杭州凤起中学，以及各杭州百货大楼等商场林立周边，银行、医院一应俱全，将武林商圈的配套优势完美展现，交通出行非常方便，有公交26、187、555、156、318等多条线路。
西子中心是酒店式单身公寓，适合喜欢小户型、用作过度期的单身人士居住，目前均价在35000元/平方米左右，自住或投资都是不错的选择。
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上个世纪80年代之后，在美丽的京杭大运河终点武林广场周边兴盛起了杭城巨大的集生活、贸易、休闲娱乐为一体的“城市中心地带”——武林商圈。自古以来，运河就是杭州人休养生息，城市繁荣兴盛的信仰与依赖。武林商圈借运河之势，加上杭州市政府、浙江省政府搬迁到左近区域，以及杭州大厦、杭州剧院、杭州百货大楼、银泰百货等一批大型建筑云集，使武林商圈的政治、休闲娱乐功能得以强化。
澳大利亚规划委员会成员、悉尼市城市规划顾问JamesWeirick先生曾说过：“所谓市中心，绝不仅仅是指突然拔起一堆写字楼，建一堆商场的地方，它是在城市发展过程中逐渐形成的市民活动、交流、集聚的场所，它是具有心理认同和群体记忆的场所。”用这句话来形容杭州的坐标原点和城市重心所在——武林商圈，再贴切不过。
然而时过境迁，在城市发展与房地产市场进入“白日化”阶段的当今，武林商圈的相关功能已经略显落后。想与成功营造出目前杭州档的写字楼集群的黄龙商圈、迅速崛起更有20多万平方米体量的钱江新城商圈一较高下的话，武林商圈必然要打破以往的格局，重新升级再造。
武林商圈改造规划进行时
2008年底，《武林商圈提升改造概念规划》正式亮相，并将整个商圈规划为未来杭州的“中环”，远期目标为到2020年建设成为长江三角洲除上海以外名副其实的大都市中央商务区。
武林商圈将在今后的5-10年内被打造成为杭州市乃至浙江省的金融、商贸、商务、文化和休闲等现代服务业高地。于是，杭州大厦、坤和中心、西湖文化广场等一众项目的身影活跃其中，它们各自承担着商贸、金融、文化、休闲等功能，因而也成为了武林商圈全新升级版的题中应有之义。
本次规划要提升改造的“武林商圈”，其范围具体地说，是以武林广场和西湖文化广场为中心，向四周辐射开去：南到庆春路、北至文晖路、西接武林路、东至中河路，总面积约是2.65平方公里。
交通规划：
杭州地铁将在“武林商圈”建设一个地铁指挥控制中心和武林广场站、西湖文化广场站、凤起路站三大枢纽站点，而且地铁1号线和3号线将在武林广场地下交汇，这里还将建设庞大的同台换乘中心。武林广场一带的人气将更加密集。
根据规划设计，杭州地铁开通后，武林广场地下可新增建筑面积15万平方米，其中商业建筑面积10万平方米，与现在的杭州大厦一般大小。
武林广场的地下空间规划建设三层，其中地下一、二层为购物商场，地下三层为地下停车库及地铁区间。
武林广场和西湖文化广场，通过下穿运河的地下通道相连，将形成一个贯通的地下空间。
总体规划：
根据规划，武林商圈将形成“一心、一带、二轴、二个街区、七个居住组团”的功能结构。
一心：武林广场商贸核心区。
一带：运河景观功能带。
二轴：延安路商业、商务综合发展轴和武林广场东西向商业、商务综合发展轴。
二个街区：武林路女装特色街和依托庆春路、延安路和凤起路形成的“工”形金融商务街区。
七个居住组团：青园居住组团、大家苑居住组团、戒坛寺巷居住组团、皇亲苑居住组团、仓桥居住组团、竹竿巷居住组团、仙 居住组团。
09年的夏天，位于西湖文化广场的浙江省科技馆新馆和浙江自然博物馆新馆开馆；杭州大厦C座坤和店开张，十余万平方米的超大型高端消费购物城将整体面市；代表杭州商务水准的纯租赁国际5A甲级写字楼坤和中心也将正式交付投入使用……武林商圈迎来了使其关注度急速升温的一连串举足轻重的商业大事件，整个武林中央商务区打造杭州“中环”的意图也随之底气渐足，这个运河边的巨大“商业航母”日渐浮出水面。
由于武林商圈地段如黄金般稀有，以及生活配套的无比优越性，房价自然也“高高在上”。目前武林商圈的房价均价在30000元/平方米以上，如白马公寓、西子中心等高档住宅小区均价都超过30000元/平方米，就算年代久一点的小区，单价也要30000元/平方米左右，相信，随着武林商圈破局升级之后，房价的空间还会继续稳步上升。下面，小编就给大家推荐武林商圈一些优质的小区。
1、 白马公寓：均价41867元/平方米
点评：白马公寓位于杭州市中心，武林商业圈华浙广场北侧,东依京杭大运河,总用地面积33808平方米,由一幢27层纯写字楼和6幢15-24层高级公寓组成。建筑面积12万平方米,白马公寓与华浙广场组成杭州市中心罕见的大规模高层豪华公寓和写字楼。小区周边生活配套成熟，中小学校、商场、银行、医院等一应俱全。另外，市游泳健身中心就在附近，喜欢游泳的朋友出门不远就可以锻炼了。有公交21、502、156等多条路线，交通出行非常方便。
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2、罗马公寓：均价28000元/平方米
点评：罗马公园位于环城西路与体育场路交界处，地处武林商圈中小地带，是保俶塔实验学校的，小区环境优美，距离联华超市、各大银行都非常近，同时，杭州市中医院附属第二医院、浙江慈爱康复医院等医疗配套近在咫尺；公交6/K6 21/K21 24/K24 58/K58 K101 K213(夜间线)(区间) 502/K502 817/K817 830 K213(夜间线) K102 K17等多条线路，交通出行非常方便。目前罗马公寓的均价在28000元/平方米左右，相对于武林商圈超过30000万的单价来说，性价比还是比较高的。小编喜欢罗马公寓的外观设计，复古典雅，而且潜力很大。
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3、华润西子中心：均价35000元/平方米
点评：华润西子中心位于体育场路，是武林商圈的中心地带，具有得天独厚的地利优势，不仅可以享受到本城规格的生活，又可以近距离感受西湖的秀美和运河的风韵。周边生活配套成熟：杭州电子信息职业学校分校、杭州市天水小学、杭州凤起中学，以及各杭州百货大楼等商场林立周边，银行、医院一应俱全，将武林商圈的配套优势完美展现，交通出行非常方便，有公交26、187、555、156、318等多条线路。
西子中心是酒店式单身公寓，适合喜欢小户型、用作过度期的单身人士居住，目前均价在35000元/平方米左右，自住或投资都是不错的选择。
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