比评估价低235万！杭州滨江临江花园289.74平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，杭州滨江临江花园一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【临江花园】| 杭州市滨江区浦沿街道杭州临江花园6幢2单元501室房产(带租拍卖,详见评估报告及房屋租赁合同)，房屋面积是289.74平方米，市场价795万，起拍价为560万元，折合每平方米建面约19328.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：80.00万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2023年04月30日10时至2023年05月01日10时止。

本次拍卖的这套房子位于杭州-滨江-滨盛-临江花园，目前临江花园二手房参考房价为37058元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：联庄,中医药大学等;54个公交站：横舍圩,钱江大桥换乘站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：杭州市滨江区钱塘实验幼儿园临江分园,钱塘实验幼儿园碧水分园等;9个小学：杭州市钱塘实验小学,杭州市彩虹城小学等;7个中学：浙江省杭州第二中学(滨江校区),滨江学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有13个商场：世茂缤谷,龙喜boos港等;153个超市：便利蜂(南环路店),世纪华联超市(南环路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有58个公园：926工匠公园,闻涛路一桥公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。