高起拍价58.00万成交！杭州拱墅田园河畔居一法拍房被激烈争抢，杭州法拍房火了？

房天下杭州二手房网 2024-03-25 07:05:03 来源：房天下综合整理

近日杭州拱墅田园河畔居一套131.38平的房屋被法院变卖，起拍价为181万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了239万的高价，比起拍价更是溢价了58.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【田园河畔居】| 杭州市拱墅区田园河畔居4幢3单元502室房产
拱墅-半山-田园河畔居
2024年03月22日 10:34结束
二拍
238.88万成交价低于评估价26%

本次拍卖的这套房子位于杭州-拱墅-半山-田园河畔居，目前田园河畔居二手房参考房价为27476元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有68个公交站：半山路,半山桥等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：杭州市拱墅区半山幼儿园(半山路园区),景成实验幼儿园雅清园区等;12个小学：杭州市明德小学,半山实验小学等;8个中学：杭州北苑实验中学,杭州市景成实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有12个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有9个商场：中联百货,惟嘉生活广场等;345个超市：米禾超市,半山生活集市(美麓美座店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有91个公园：上塘河衣锦桥下古纤道,战国水晶杯等。

对此，这套房子最终以239万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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