264万元成交！【亲亲家园三期】| 杭州市余杭区良渚街道金家渡路318号亲亲家园松雪坊1幢102室房产一套134.48㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下杭州二手房网 2024-04-22 07:05:03 来源：房天下综合整理

近日杭州余杭亲亲家园三期一套134.48平的房屋被法院变卖，起拍价为225万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了264万的高价，比起拍价更是溢价了39.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【亲亲家园三期】| 杭州市余杭区良渚街道金家渡路318号亲亲家园松雪坊1幢102室房产
余杭-三墩-亲亲家园三期
2024年04月18日 10:56结束
二拍
264.12万成交价低于评估价34%

本次拍卖的这套房子位于杭州-余杭-三墩-亲亲家园三期，目前亲亲家园三期二手房参考房价为28776元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：金家渡,墩祥街等;144个公交站：亲亲家园(快速公交站),亲亲家园等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：杭州市西湖区大禹路幼儿园小班部,杭州市西湖区三墩镇中心幼儿园中班部等;17个小学：杭州市大禹路小学,杭州市长阳小学等;13个中学：杭州市弘益中学,杭州市吉鸿中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：杭州金地广场购物中心,303生活广场等;507个超市：小芳超市(亲亲家园店),罗森(亲亲家园店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有40个公园：颐兰社区文化小广场,台州园等。

对此，这套房子最终以264万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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