比评估价低599万！杭州余杭翡翠城翠湖苑337.64平住宅即将拍卖，要撸么？

随着杭州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，杭州余杭翡翠城翠湖苑司法网拍上新一套房产，【翡翠城翠湖苑】| 杭州市余杭区闲林街道翡翠城翠湖苑1幢1-1室，建面337.64㎡，起拍价1399万，评估价1998万，直降599万，7.0折上拍，41423.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：279.00万元，增价幅度：69900.0元。拍卖时间：2024年07月12日10时至2024年07月13日10时止。

本次拍卖的这套房子位于杭州-余杭-闲林-翡翠城翠湖苑，目前翡翠城翠湖苑二手房参考房价为108766元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有42个公交站：天目山西路·华丰,高教路天目山西路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：绿城育华翡翠城幼儿园,金成英特闲林山水幼儿园等;6个小学：金成外国语小学,闲林和睦小学等;5个中学：杭州市城西中学,杭州育海外国语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有6个商场：西溪欢乐城,环球百货等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有18个公园：毛家桥,恬园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。