比评估价低442万！杭州上城金基晓庐134.21平住宅即将拍卖，要撸么？

随着杭州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，杭州上城金基晓庐司法网拍上新一套房产，【金基晓庐】| 杭州市上城区（原江干区）晓庐3幢1单元701室房产，建面134.21㎡，起拍价561万，评估价1003万，直降442万，5.6折上拍，41833.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：112.20万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2024年07月01日10时至2024年07月02日10时止。

本次拍卖的这套房子位于杭州-上城-钱江新城-金基晓庐，目前金基晓庐二手房参考房价为73872元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：江河汇,钱江路等;122个公交站：钱潮路钱江路口,二堡等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：杭州景和幼儿园三堡园区,杭州市钱新幼儿园新城园区等;18个小学：钱江新城实验小学,杭州采荷第三小学教育集团(江锦校区)等;10个中学：钱江新城实验学校,采荷实验学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有24个商场：钱江新城天虹广场店,杭州万象城等;413个超市：联华(盛世钱塘店),新华联超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有62个公园：景芳三堡公园,聚心广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。