热点围观！杭州余杭竹海水韵一法拍房惊爆成交，成交单价约12331.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下杭州二手房网 2024-12-02 07:05:04 来源：房天下综合整理

近期，位于杭州余杭竹海水韵的一套建筑面积为128.13㎡的法拍房，以150万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为258万元，经过数轮竞拍，最终以158万元成交，折合房价约12331.0元/m，低于评估价100万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【竹海水韵】| 杭州市余杭区闲林镇竹海水韵花园咏竹园6幢2单元801室
余杭-闲林-竹海水韵
2024年11月26日 10:10结束
二拍
158万成交价低于评估价39%

本次拍卖的这套房子位于杭州-余杭-闲林-竹海水韵，目前竹海水韵二手房参考房价为20327元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有48个公交站：闲林西,闲富北路闲水路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：竹海水韵幼儿园,一米幼儿园等;8个小学：英特外国语学校小学部,英特西溪外国语学校等;7个中学：杭州英特外国语学校,杭州育海外国语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有2个商场：七彩汇商业中心,西田邻里中心;172个超市：华辰超市(竹海水韵润泽园店),杭州华联超市(虎哥便利店)(竹海水韵春风里店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有19个公园：乐山公园绿道凉亭,乐山公园绿道景观亭等。

对此，这套房子最终以158万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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