交汇点后达到一个平衡期 六月伊始楼市回暖明显

2011年6月9日13时30分，房天下我爱我家大型网络营销培训会在四季青大酒店成功举办，本次网络营销培训会针对杭州我爱我家各门店经纪人，进行了全面细致的培训，包括房地产网络营销基础知识，“房天下帮”使用技巧，“放心房”的优势，以及现场播报6月8日启动的“房天下帮短途赛”赛程盛况。百余经纪人到场，现场座无虚席。房天下杭州二手房记者对我爱我家春江时代店长周玉法进行了现场采访。

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我爱我家春江时代店长周玉法

周玉法2008年入行，业绩十分不错，但他还没有参加过这样大型的培训会。周玉法觉得大型的培训会对经纪人的专业度上有很大的提升。聚集百余名经纪人也更利于大家沟通交流，便于提高自身的专业技能。不仅从自身出发，周玉法也看到了对网络的益处，“培训过后，经纪人在网站发布房源能正规统一”。他还对培训会给予了很大的期望，希望能从这样的培训会中获取更多关于获得客户源的信息。

问及周玉法对房天下帮的看法，他果断地说出了“好！”在2008年时，他和同事们还用过其他平台，后来转用房天下帮。这么多年，游走在各类产品中，周玉法深刻地感受到房天下帮的不同，他坦言“与其它产品比起来，房天下帮的电话咨询量并不高，但客户都很诚心，成交率高，几乎打电话的客户都会成交。很多次买房的人，都是从网站上了解的，然后再打电话咨询，最后成交。尤其外地人在杭买房，必然要先看网站，网上店铺很重要……”周先生的一番话中，总在肯定网站的推广作用，他一直很看好房天下的推广。

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在谈论中，周玉法还告诉记者一个令人兴奋的消息，就在端午节小长假，他通过放心房成功交易一套价值180多万的房子。周玉法说自己有四个端口发布放心房，很多都给同事公用，店铺的同事都在发布放心房。虽然已小有成效，但对于他们还是存在一定的困难，周玉法说：“照片对我们来说难度是有的，虽然数码相机不少，但很多楼盘不能每处都亲自拍照片，量太大，有些房源的房东也是不让拍的。”

六月伊始，周玉法所在的店铺已经成功交易三套房，好的开始也许就预示着一段时间低迷的结束。周先生乐观地相信楼市出现回暖的迹象，成交量会持续走高。“短时间会跌，当长久来看，房价是不会有太大跌幅的。毕竟，买房子是必然需求。”周玉法介绍说，今年4月，店里的交易较好，但到了5月就不太好，目前来看，6月成绩会不错。2010-2011年，政策频出，严重影响房价，进而影响交易。但在大家持续观望一段时间之后，无论行情好与坏都会达到一个交汇点，而这个交汇点之后就达到了一个平衡期，无论是买方还是卖方都会有一个心理价位，在大家都稍加让步之后就会达到成交。在低迷期，总价低的房子会先成交，一旦低房价的房子成交火爆之后，高端房价的成交就会有起色了。

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