本月买房，你一定不能错过这份颐景园文新7月房价报告!

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于西湖文新的颐景园文新，先看它的数据总览：2026年7月均价35274元/m²，环比上月下降1.38%，价格稳中有降。

颐景园文新属于霸气外露区，在文新排名14/131位，打败了同商圈66%的小区，所在文新商圈均价45849元/㎡。

1、房价大数据

颐景园文新价格走势

7月份颐景园文新共成交2套房源，其中2套三居室，最高成交价309.0万，最低成交价309.0万，平均成交价低于文新区域23%。

颐景园文新7月成交记录

其中三居房源最受买家青睐，平均成交价277万，目前在售房源中还有21套三居好房。

2、颐景园文新基本信息

小区位于文二西路与古墩路交叉口，2002年建成，开发商是杭州三盛房地产开发有限公司，物业公司是浙江颐景园物业服务有限公司杭州分公司，占地面积10000㎡，建筑面积12000㎡，房屋总数300户，容积率1.80，绿化率29%，物业服务费0.8元/㎡·月。