优质房源真诚的服务是提升网络营销利益最大化的宝典

房天下杭州二手房讯 美丽的西子湖畔，有这样一群女人：她们把握经纪行业脉搏，她们凭借智慧洞察行情，她 们凭借人格赢得赞誉，她们就是活跃在杭州房地产经纪届的“巾帼”们。历尽地产的繁荣萧条，走过楼市的跌 宕起伏，她们热爱并坚守在这个行业，共同期待着房地产行业的合理回归、健康发展。值此三八国际妇女节之 际，房天下特别策划“地产巾帼 智慧丽人”系列采访。本期，房天下杭州二手房特别采访了我爱我家三部经理王莉，一起分享她多年经纪之路的点点滴滴。

房天下：目前杭州二手房市场成交量有所回升，这是否预示着市场在回暖？

张燕：成交量的上升，是市场回暖的一个先兆吧。目前楼市成交量的上升多以新盘为主，因为最近新盘价格跌的比较利好，而二手房的价格一直坚挺，房源的成交主要集中在无税费的楼盘里。

房天下：目前杭州二手房的房价是一个什么样的走势，是否会出现降价潮？

张燕：总体来说，房价应该会降。目前，随着两会的召开，各方要求出台房产税政策的呼声四起，一旦房产税开征，必将导致房价的下行。降价潮也将如期而至。

房天下：中国拟适当扩大房产税改革试点范围，新的调控政策对于房地产市场会产生哪些影响？

张燕：房产税的试点范围扩大，会对房价产生一定的影响，目前二手房成交量主要都体现在无税费的房源上，而有营业税之类的楼盘都很难卖动。一旦房产税开征，无故多出来的税费一定会让购房者止步。

房天下：3*15国际消费者权益日也即将来临，您认为在房地产网络营销平台中，哪些因素可以有效提高营销利益化？

张燕：对于网络营销来说，多发优质的房源，做好细致的服务将是提升营销利益化的前提。再者，房源价格应合理，不能虚高。

最后，非常感谢张燕女士接受我们的采访，再次向你表示真挚的节日祝福。