卓家房产总经理：积极配合解决矛盾 还客户公道

房天下杭州二手房讯 针对近日本地报纸对“190万买的房子 20年后才能入住”的报道。鉴于此事件涉及到当下最热的房地产买卖，并牵扯到法律问题，此事迅速在网络上传开，已逐渐演变为一公共事件。这件买卖纠纷到底真相如何，笔者于今天下午前往杭州卓家房产滨江店进行了了解。【点击查看事件背景】

杭州卓家房产营运总监楼女士坚持对房屋已出租的事实毫不知情。她对笔者说，其工作人员曾带孙女士（买家）实地看房三次，当时都没有人住。而且房东委托人来房产公司挂房源的时候三证原件齐全，陈词中也没有提到此房已经出租的事实，有录音为证。而房东委托人也声称，他对锦绣家园(小区网论坛)那套房是否已经出租也一无所知。

直到三证已过户并交房的时候，中介和买家才感到不对劲。也就是当天，他们才看到此套房屋的房屋租赁合同，租客为刘某。根据卓家房产提供的材料显示，该租赁合同上面租赁日期出现明显的改动——原租赁日期2012年5月被改成2012年3月。这不外乎成为此事件中相当大一个疑点。

其实在此事件中疑点不只一个：首先，一次性租20年房屋的情况实属罕见，其巨额租金足以付一套新房的首付，这事貌似一点都不符合常理。此外，在中介方与委托人签订的委托协议中房屋是否出租的概念可大可小。因此，中介方对原房东正在履行房屋租赁合同的事实是否知情也成了一个谜。最后，原房东急于通过法律途径解决的态度，令我们不禁浮想联翩。

针对此次事件，杭州卓家房产咨询公司总经理项家胜也郑重表明了态度，“作为房产经纪商，我们一直都在凭良心工作。出现这样的纠纷，我们心里也非常不好受。卓家会以专业的态度严肃对待这次事件，积极配合各方调查，以促进此事的尽快解决，还客户一个公道。”

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