盛世管家嘉泰店经理韩亚超-团队的合作是王道

房天下杭州二手房 今年三月“新国五条”提出的20%个税征收方案，如同晴天响雷，炸出个火爆的二手房交易市场。盛世管家嘉泰店在三月中单组成交22单买卖，8单一手房代理。这小小的门店里，藏着什么高业绩的秘诀？今天房天下的记者采访了盛世管家嘉泰店经理韩亚超。

盛世管家嘉泰店位于桥西板块，靠近登云路口，地理位置当然比不上市区的门店，但业绩却遥遥领先，韩经理说：咱这桥西板块，客户多是刚需或是改善型需求，所以新政出来非但没有减少购房的意向，因为怕20%个税实施以后购房成本会增高，大家都想在新政前把房子买好，所以交易量出现井喷的现象。

韩经理还说：桥西板块主要有两类的卖家，一类卖家是在09年以前买的房，那时购房成本较低，最近几年房产增值较大，如果要交20%个税，那无疑会是一笔大的支出，这一类房主受新政影响较大，想在新政落地前急于脱手，也是三月份成交的主要客源。另一类房主，是在09年后买的房子，前后因为遇上国家对房产政策调控因素，房产价格相差不大，所以不太受新政影响，还是以观望为主。

要问成交量如此高的秘诀，韩经理说：一个是外网多带来的客流量，特别是团队成员都用了房天下帮的客户端，这现在成为客户找上门，签单成交的主力军。另一个，就是团队里每个人的合作无间，一个团队的成功，每个队员都有至关重要的作用，让每个队员的优势发挥，再有效进行资源整合，这样出来的团队，一定战无不胜。

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