乐创城公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2019

  • 住宅类别

    酒店式公寓

  • 开发企业

    浙江英冠控股集团有限公司

  • 物业公司

    中冠物业

  • 小区地址

    明星路与建设三路交叉口

  • 附近学校

    蓝鲸幼儿园,萧山信息港小学,萧山区信息港初中

小区评分

价格指数

27409元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.24%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居

乐创城公寓户型主要有41平-54平的户型方正,客厅朝南的二居 、33平-44平的客厅朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为4.5,建筑密度高于50%的同区域小区。

  • 该小区
    4.5
  • 区域均值
    1.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    18

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中冠物业

硬件设施

  • 4.5

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:明星路,兴议等;65个公交站:地铁明星路站(B·C),地铁明星路站(C·D)等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    65
    3
  • 区域均值
    62
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:蓝鲸幼儿园,初之光婴幼儿托育园等; 12个小学:萧山信息港小学,杭州市崇文世纪城实验学校等; 10个中学:萧山区信息港初中,杭州第二中学钱江学校等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    49
    12
    10
  • 区域均值
    37
    9
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:杭州萧山宝龙广场,海上明月生活广场等; 312个超市:京东便利店(英冠乐创城店),若田便利店等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    18
    312
  • 区域均值
    13
    313

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有40个公园:青友亭,院士林等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    40
  • 区域均值
    37

乐创城公寓

萧山 /开发区

6.9

综合测评得分

  • 小区品质
    6.4
  • 户型评分
    8.0
房价评估

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