世茂天玑公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    酒店式公寓

  • 开发企业

    杭州世茂嘉年华置业有限公司

  • 物业公司

    世茂物业管理有限公司杭州分公司

  • 小区地址

    江干区艮山西路 89-93 号

  • 附近学校

    咚嗒嗒王国国际幼教园,杭州市艮山路学校,浙江省教育科学研究院附属实验学校

小区评分

价格指数

34477元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.2,建筑密度高于78%的同区域小区。

  • 该小区
    3.2
  • 区域均值
    2.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    26

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    世茂物业管理有限公司杭州分公司

硬件设施

  • 3.2

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:闸弄口,新塘等;130个公交站:平涛弄,凯缤巷等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    130
    7
  • 区域均值
    150
    7

教育配置

周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:咚嗒嗒王国国际幼教园,天杭幼儿园等; 42个小学:杭州市艮山路学校,杭州天成教育集团等; 27个中学:浙江省教育科学研究院附属实验学校,杭州第十四中学教育集团艮山中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    85
    42
    27
  • 区域均值
    82
    44
    27

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    33
    0
  • 区域均值
    33

购物配套

周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:美博城,东升市场等; 564个超市:佳的便利店,平价超市(闸弄口新村店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    21
    564
  • 区域均值
    29
    860

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有145个公园:闸弄口公园,和平岛等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    145
  • 区域均值
    160

世茂天玑公寓

上城 /华家池

7.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.1
房价评估

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