紫荆辰光公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2021

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    杭州成禾房地产开发有限公司

  • 物业公司

    绿城物业服务集团有限公司

  • 小区地址

    莲花街与古科园东路交叉口

  • 附近学校

    五联幼儿园红果子幼托部,文苑小学,杭州市第十五中学西溪中学

小区评分

价格指数

34309元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.3,建筑密度高于87%的同区域小区。

  • 该小区
    3.3
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率21%高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    21
  • 区域均值
    27

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    绿城物业服务集团有限公司

硬件设施

  • 3.3

    容积率

  • 21%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:五联,丰潭路等;91个公交站:古墩路文三西路口,康乐新村等。

该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    91
    6
  • 区域均值
    96
    6

教育配置

周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:五联幼儿园红果子幼托部,杭州西点香樟婴幼园等; 28个小学:文苑小学,杭州市紫荆花学校等; 16个中学:杭州市第十五中学西溪中学,杭州市第十五中学等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    61
    28
    16
  • 区域均值
    64
    29
    20

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
    0
  • 区域均值
    16

购物配套

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:西城广场,西城广场购物中心等; 355个超市:不打烊超市,金颐便民商店等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    17
    355
  • 区域均值
    22
    528

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有133个公园:庐境内,杭州美丽洲基督教会文新堂等。

该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    133
  • 区域均值
    137

紫荆辰光公寓

西湖 /文新

7.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.2
房价评估

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