理想银泰城公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    杭州云泰购物中心有限公司

  • 物业公司

    理想四维地产集团有限公司

  • 小区地址

    世纪大道与迎宾路交叉口

  • 附近学校

    小博士,临平区临平第一小学世纪校区,杭州市临平信达外国语学校

小区评分

价格指数

17623元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正,采光充足二居

理想银泰城公寓户型主要有74平-83平的南北通透,户型方正,采光充足的二居 、48平-52平的南北通透,户型方正,采光充足的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5.5,建筑密度高于77%的同区域小区。

  • 该小区
    5.5
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率50%高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    50
  • 区域均值
    24

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    理想四维地产集团有限公司

硬件设施

  • 5.5

    容积率

  • 50%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:临平,南苑等;91个公交站:迎宾路南苑街口,地铁临平站等。

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    91
    2
  • 区域均值
    81
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:小博士,杭州师范大学附属小博士艺术幼儿园等; 10个小学:临平区临平第一小学世纪校区,杭州市余杭信达外国语学校小学部等; 7个中学:杭州市临平信达外国语学校,北京外国语大学附属杭州橄榄树学校等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    35
    10
    7
  • 区域均值
    32
    10
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    5
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:理想银泰城七栋王,临平银泰城等; 239个超市:林林便利店(北湖街店),晶鑫便利店等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    12
    239
  • 区域均值
    12
    319

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有105个公园:东湖绿道观景平台,王道公园(临平)等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    105
  • 区域均值
    64

理想银泰城公寓

临平 /南苑

8.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.4
  • 户型评分
    9.0
房价评估

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