万科未来城一期小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    杭州万宁置业有限公司

  • 物业公司

    上海万科物业服务有限公司余杭分公司

  • 小区地址

    立新路与玉鸟路交叉口西北侧万科未来城一期

  • 附近学校

    良渚向阳幼儿园,良渚第一小学(北秀校区),杭州市余杭区良渚第一中学

小区评分

价格指数

29402元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.45%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于81%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    30

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    上海万科物业服务有限公司余杭分公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:杜甫村,良渚等;52个公交站:玉鸟路张家塘路口,立周口张家塘路口等。

该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    52
    2
  • 区域均值
    45
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:良渚向阳幼儿园,绿城育华瑞和幼儿园等; 4个小学:良渚第一小学(北秀校区),杭州市嘉绿苑小学(景汇校区)等; 3个中学:杭州市余杭区良渚第一中学,杭州市景汇中学等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    31
    4
    3
  • 区域均值
    24
    5
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:新街坊(未来城1期店),永旺梦乐城(杭州良渚新城店)等; 244个超市:丽嘉超市,虎哥便利店(未来城店)等。

该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    244
  • 区域均值
    7
    206

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有41个公园:数字文化社区公园,良渚十六街区新广场等。

该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    41
  • 区域均值
    33

万科未来城一期

余杭 /良渚

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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