江南铭楼公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    商住楼

  • 开发企业

    杭州金孚洋房地产开发有限公司

  • 物业公司

    杭州久恒物业管理有限公司

  • 小区地址

    利华路633号

  • 附近学校

    文汇小宁萌托育园,萧山区万向小学-宁围街道第二小学,宁围初级中学

小区评分

价格指数

13688元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正一居

江南铭楼公寓户型主要有0平-45平的户型方正的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于48%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    23

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    杭州久恒物业管理有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:振宁路,新兴路等;46个公交站:振宁社区邻里驿站,利华路生兴路口等。

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    46
    2
  • 区域均值
    52
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:文汇小宁萌托育园,萧山区宁围中心幼儿园等; 4个小学:萧山区万向小学-宁围街道第二小学,萧山区宁围小学等; 3个中学:宁围初级中学,新华学校等。

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    23
    4
    3
  • 区域均值
    27
    5
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:HNSDSHOPPINGMART(沪宁时代店),锦虹商业广场(回音必大厦店)等; 208个超市:淼淼超市,喜润万家生活超市等。

该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    208
  • 区域均值
    9
    213

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有16个公园:宁围市民公园,钱江世纪城体育公园等。

该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    16
  • 区域均值
    23

江南铭楼公寓

萧山 /钱江世纪城

7.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.0
房价评估

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