小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州锦康置业有限公司
- 物业公司
杭州万科物业管理有限公司
- 小区地址
杭州市西兴路与滨康路交叉口西南约400米
- 附近学校
萧山区金辰之光幼儿园,杭州市春晖小学,萧山区湘湖初级中学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
业主说
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业主2021-10-06小区交付已经4年了, 万科物业管理的比较好。小区主要居住人群是滨江高新企业上班年轻人passport78..
业主2018-08-05入住了之后就知道有多坑了!3.6的物业和安置房物业的水平差不多~小区移动基本没信号、说好的东门直接不开了、采购个垃圾箱要好几个月,扫码进门的设备采购了半年也没采购到。物业的态度就是敷衍,保安更是态度恶劣,还尾随业主挑衅!!!签合约的时候不利因素里有个安置房,说安置房有噪音,还心想,都是住户而且离了一百米噪音也影响不到。结果,安置房里有个殡仪馆,隔三差五高音喇叭放哀乐,唱戏的声音!而且还要五年才能搬走,这酸爽!!!无良万科,如果当初说有个殡仪馆,肯定不会买这的房子!太心黑了!!!
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄7年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值14.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:滨康路,西兴等;75个公交站:西陵路南环路口,西陵路滨康路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区754
- 区域均值612
教育配置
周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:萧山区金辰之光幼儿园,滨江区官河锦庭幼儿园等; 12个小学:杭州市春晖小学,萧山区湘湖小学(城西校区)等; 8个中学:萧山区湘湖初级中学,杭州西兴中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区40128
- 区域均值37108
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:鑫都汇·城市生活广场,悠品荟(金地天逸小区北区店)等; 405个超市:杭州华联(金辰之光店),杭州萧山锦珩超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11405
- 区域均值12327
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有114个公园:基督之家,滨康路江陵路街头公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区114
- 区域均值107
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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