该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于58%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄13年，比59%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  16.3

该房源所在楼栋共有17层，该房源位于1楼，51户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:客运中心,九睦路等; 77个公交站:银堡街杭乔路口,杭乔路银堡街口等;

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  77

  3
• 该区域
  89

  3

周边3km范围内共有 30个幼儿园:杭州市东城第二幼儿园,因尔美海豚之家九堡分园等; 5个小学:杭州师范大学东城教育集团东城小学科苑校区,杭州师范大学东城第二小学等; 6个中学:杭州师范大学东城教育集团东城中学,东城第二实验学校等;

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  30

  5

  6
• 该区域
  34

  5

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 5个医院

该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5
• 该区域
  5

周边3km（直线距离）内共有 12个购物中心:地铁东城购物中心,龙湖杭州国芳天街等。 396个超市:嘉沃美超市圣奥领寓店,又有尖货便利店(金堡街店)等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  396
• 该区域
  13

  469

周边3km（直线距离）内共有 22个公园:东湖路市民公园,前门大厅等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22
• 该区域
  23