该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于41%的同区域小区 。

• 该小区
  1.4
• 区域均值
  1.4

该小区绿化率41%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄9年，比66%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  13.2

该房源所在楼栋共有30层，该房源位于9楼，120户共用2个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:绿汀路,创明路等; 44个公交站:文良路水乡北路口,海辰中学等;

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  44

  6
• 该区域
  39

  1

周边3km范围内共有 20个幼儿园:杭州·马荣凯瑞幼儿园,杭州市余杭区未来科技城海辰幼儿园等; 6个小学:杭州未来科技城第八小学,未来科技城海辰小学等; 4个中学:余杭区海辰中学,余杭中学等;

该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  20

  6

  4
• 该区域
  26

  6

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 2个医院

该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2
• 该区域
  3

周边3km（直线距离）内共有 6个购物中心:杭州科技城宝龙广场购物中心,吉卖隆生活卖场等。 159个超市:易拉罐生活超市,果岭超市(新湖果岭)等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6

  159
• 该区域
  5

  208

周边3km（直线距离）内共有 25个公园:梧桐寺,基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  25
• 该区域
  37