该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于45%的同区域小区 。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率30%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  21%

该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄9年，比40%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  8

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:祥园路,储运路等; 96个公交站:沈家湾,姚家浜等;

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  96

  3
• 该区域
  83

  3

周边3km范围内共有 44个幼儿园:杭州市大关苑实验幼儿园(总管路),余杭区杭运幼儿园等; 12个小学:杭州市杭行路小学谢村校区,卖鱼桥小学教育集团等; 6个中学:运河新城GS1003-A33-15地块36班初中,杭州文澜中学等;

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  44

  12

  6
• 该区域
  50

  12

  6

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 7个医院

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7
• 该区域
  6

周边3km（直线距离）内共有 20个购物中心:宸天地,星空里(万融城店)等。 444个超市:良平综合商店(天鸿香榭里店),礼铭食品经营部等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  444
• 该区域
  22

  417

周边3km（直线距离）内共有 45个公园:昌运公园,谢尚书庙等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  45
• 该区域
  48