该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于48%的同区域小区 。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率31%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄12年，比71%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  19

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:金星,凤新路等; 59个公交站:马鞍山雅苑,宝塔星苑等;

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  3
• 该区域
  50

  1

周边3km范围内共有 26个幼儿园:红黄蓝亲子园(余杭店),杭州市余杭区聪明智慧树托育园等; 5个小学:余杭区大禹小学,余杭区凤凰小学(城东校区)等; 13个中学:杭州师范大学附属实验学校,余杭中学等;

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  26

  5

  13
• 该区域
  23

  5

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 5个医院

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 4个购物中心:万达广场(杭州余杭店),江南时代购物中心等。 266个超市:丽青副食品店,世纪华联(老余杭店)等。

该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  4

  266
• 该区域
  6

  210

周边3km（直线距离）内共有 27个公园:观水池,乘风破浪等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  27
• 该区域
  28