龙湖武林上城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    杭州龙荟房地产开发有限公司

  • 物业公司

    龙湖悦享智慧物业服务有限公司

  • 小区地址

    大农港路与丁城路交叉口

  • 附近学校

    杭州市丁信幼儿园九里园区,采荷一小教育集团丁信小学真园校区,杭州采荷中学教育集团(丁信校区)

大事记

  • 2019年
    开盘时间

小区评分

价格指数

41153元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,三开间朝南,主卧带卫,观景飘窗,大面宽阳台三居

龙湖武林上城户型主要有89平-100平的全明格局,户型方正,三开间朝南,主卧带卫,观景飘窗,大面宽阳台的三居 、125平-139平的全明格局,卧室朝南,观景飘窗,卧室带阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于82%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    29

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖悦享智慧物业服务有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:同协路,华丰路等;94个公交站:华丰路建塘路口,花盛郦城南门(招呼站)等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    94
    4
  • 区域均值
    120
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:杭州市丁信幼儿园九里园区,杭州市丁信第二幼儿园等; 15个小学:采荷一小教育集团丁信小学真园校区,杭州采荷第一小学教育集团丁信小学(童园校区)等; 11个中学:杭州采荷中学教育集团(丁信校区),杭州市风华中学等。

该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    38
    15
    11
  • 区域均值
    32
    13
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:购物中心(龙湖·名景台南苑店),龙湖杭州丁桥天街等; 520个超市:亿客隆购物中心,荟太太生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    520
  • 区域均值
    5
    401

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有53个公园:春华公园,同协基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    53
  • 区域均值
    63

龙湖武林上城

上城 /丁桥

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
房价评估

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