小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州美生美置业有限公司
- 物业公司
融信(福建)物业管理有限公司杭州分公司
- 小区地址
锦南新城九州街与飞翠路交叉口(地铁16号线九州街站A出口)
- 附近学校
杭州市临安区玲珑街道启恒幼儿园文景园区,临安区博世凯实验小学,浙江师范大学附属天目初级中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄1年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区1
- 区域均值11.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:九州街;36个公交站:天目初中,临安骨伤医院等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区361
- 区域均值99
教育配置
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:杭州市临安区玲珑街道启恒幼儿园文景园区,杭州市临安区玲珑街道启恒幼儿园本部园区等; 4个小学:临安区博世凯实验小学,中国传媒大学附属临安小学等; 1个中学:浙江师范大学附属天目初级中学。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1741
- 区域均值3585
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:锦南宝龙广场,万华广场等; 181个超市:三分田商行,锦南便利店等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2181
- 区域均值8410
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:药港公园,石山亚运公园等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值35
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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