中天汀洲印月小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    杭州铭筑房地产开发有限公司

  • 物业公司

    中天美好生活服务集团有限公司

  • 小区地址

    东湖新城长宁路和五洲路交叉口

  • 附近学校

    美纶幼儿园,杭州市临平区临平第三小学(新洲校区),临平第五中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

23223元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.03%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,户型方正三居

中天汀洲印月户型主要有99平-107平的南北通透,户型方正的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于53%的同区域小区。

  • 该小区
    2.2
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    25

车户比

该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.9
  • 区域均值
    0.1

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.25元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中天美好生活服务集团有限公司

硬件设施

  • 2.2

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1.2

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:五洲路,龙安等;75个公交站:长宁路五洲路口,长宁路口等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    75
    3
  • 区域均值
    100
    1

教育配置

周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:美纶幼儿园,临平区玉架山幼儿园等; 11个小学:杭州市临平区临平第三小学(新洲校区),杭州市临平区临平第三小学绿洲校区等; 5个中学:临平第五中学,临平第三中学(风荷校区)等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    37
    11
    5
  • 区域均值
    42
    11
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:上上街东湖邻里,星玖城等; 304个超市:左邻·右舍超市,心逸生活超市等。

该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    304
  • 区域均值
    13
    395

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有30个公园:永宁新庙,绿荷公园等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    30
  • 区域均值
    67

中天汀洲印月

临平 /临平

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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