凤起潮鸣府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    杭州绿城凤起置业有限公司

  • 物业公司

    浙江省绿城物业管理有限公司紫桂花园物业管理处

  • 小区地址

    环城东路与珠碧二弄交叉口

  • 附近学校

    杭州市凤栖幼儿园,杭州市刀茅巷小学,杭州青春中学(前进校区)

小区评分

价格指数

112609元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.36%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于66%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    22

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    15元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    浙江省绿城物业管理有限公司紫桂花园物业管理处

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:建国北路,庆菱路等;156个公交站:潮鸣小天竺,市红会医院等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    156
    7
  • 区域均值
    144
    7

教育配置

周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:杭州市凤栖幼儿园,杭州市凤栖幼儿园刀茅园区等; 51个小学:杭州市刀茅巷小学,东园小学(东园校区)等; 31个中学:杭州青春中学(前进校区),杭州市青春中学(珠碧校区)等。

该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    88
    51
    31
  • 区域均值
    87
    51
    32

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    44
    0
  • 区域均值
    45

购物配套

周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:滨河广场,INSPACE(锦和大厦店)等; 1154个超市:嘻哈哈便利店,云蚂蚁便利店(刀茅巷优家惠店)等。

该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    53
    1154
  • 区域均值
    55
    948

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有274个公园:仁爱医院旧址,东海龙宫瑰龙宝等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    274
  • 区域均值
    310

凤起潮鸣府

拱墅 /潮鸣

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
房价评估

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