九龙仓臻玺小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    暂无信息

  • 物业公司

    无锡九龙仓物业管理有限公司杭州分公司

  • 小区地址

    永固路与萍水街交叉口往北200米

  • 附近学校

    杭州市拱墅区宸新幼儿园,杭州市育才登云小学,杭州锦绣育才中学附属学校

小区评分

价格指数

74000元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.24%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南四居

九龙仓臻玺户型主要有131平-134平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的四居 、169平-169平的户型方正,独立衣帽间,明卫,明厨的五居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于88%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    29

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    无锡九龙仓物业管理有限公司杭州分公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:和睦,萍水街等;125个公交站:地铁和睦站E口,方家塘等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    125
    7
  • 区域均值
    110
    5

教育配置

周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:杭州市拱墅区宸新幼儿园,蒙趣托育园等; 31个小学:杭州市育才登云小学,杭州市莫干山路小学教育集团等; 20个中学:杭州锦绣育才中学附属学校,杭州市启航中学等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    80
    31
    20
  • 区域均值
    79
    32
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    22
    0
  • 区域均值
    16

购物配套

周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:七乐汇生活广场(蓝钻天成店),复地活力广场等; 772个超市:蕾涵食品店,尚景便利店等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    30
    772
  • 区域均值
    30
    643

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有100个公园:圣斗士金牛宫,白云寺等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    100
  • 区域均值
    93

九龙仓臻玺

拱墅 /申花

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
房价评估

分享

收藏