小区概览
基础信息
- 建筑年代
1985
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州城建开发集团
- 物业公司
社区居委会
- 小区地址
建国中路184号
- 附近学校
杭州市胜利瑞丰幼儿园小营园区,杭州市大学路小学(低段部),杭州市勇进实验学校大学路校区
大事记
- 1985年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄39年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区39
- 区域均值28.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：万安桥,建国北路等；171个公交站：菜市桥(快速公交站),菜市桥等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区17110
- 区域均值1519
教育配置
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：杭州市胜利瑞丰幼儿园小营园区,杭州市胜利幼儿园(大学路园区)等； 50个小学：杭州市大学路小学(低段部),杭州市小营小学等； 31个中学：杭州市勇进实验学校大学路校区,浙江省杭州第七中学(解放路校区)等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区855031
- 区域均值784329
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区380
- 区域均值35
购物配套
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：越都荟,嘉德广场等； 1111个超市：倾城便利店,名扬便利店等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区441111
- 区域均值43871
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有378个公园：郁达夫杭州故居(暂停开放),风雨茅庐等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区378
- 区域均值364
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
葵巷社区本小区 |
49510 | 上城 | 74-74 | 1.3 | 30% | 39 |
锦花苑 |
35984 | 上城 | 75-136 | 1.3 | 30% | 27 |
华藏寺巷小区 |
35706 | 上城 | 0-87 | 1.7 | 30% | 35 |
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