小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州城建置业发展有限公司
- 物业公司
远洋服务控股有限公司
- 小区地址
建国路与文晖路交叉口
- 附近学校
绿洲花园幼儿园(文晖园区),现代实验小学,浙江工业大学附属中学
大事记
- 1996年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
户型分析
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间,主卧朝南二居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄28年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区28
- 区域均值17.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：打铁关,西湖文化广场等；111个公交站：地铁打铁关站A口,打铁关站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区1117
- 区域均值1106
教育配置
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：绿洲花园幼儿园(文晖园区),杭州市星辰幼儿园(朝四园区)等； 48个小学：现代实验小学,杭州市现代实验小学(朝晖二区校区)等； 24个中学：浙江工业大学附属中学,浙江省教育科学研究院附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区814824
- 区域均值784124
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区330
- 区域均值32
购物配套
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：天城商业中心,天城国际商业中心B(天城商业中心店)等； 917个超市：军军食品商行,牛利小店等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区23917
- 区域均值26808
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有171个公园：古打铁关,打铁关历史文化碑廊等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区171
- 区域均值160
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
打铁关新村本小区 |
35837 | 拱墅 | 0-88 | 3.2 | 35% | 28 |
杭州物资系统联建宿舍 |
0 | 拱墅 | - | - | - | - |
现代家园 |
0 | 拱墅 | 0-147 | - | - | - |
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