该小区容积率为2.3，建筑密度高于80%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率27%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  22

该房源楼龄29年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  31.2

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：下宁桥,学院路等；106个公交站：下宁桥,花园新村(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  106

  9
• 区域均值
  109

  8

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：浙师大幼教集团壹颗幼儿园,杭师大幼儿园等； 42个小学：文三教育集团九莲小学,学军小学(求智校区)等； 22个中学：杭州学军中学西溪校区,杭州第十三中学(总校)等。

该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  75

  42

  22
• 区域均值
  78

  45

  24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  26

  0
• 区域均值
  31

周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：天阳亲子广场(文一路店),颐高广场等； 779个超市：全家(文二路店),新意食品店等。

该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  25

  779
• 区域均值
  27

  760

周边3km（直线距离）内共有182个公园：小百花公园,西溪公园等。

该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  182
• 区域均值
  224