小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州协鼎置业有限公司
- 物业公司
杭州万科物业服务有限公司
- 小区地址
昙花庵路与水湘路交叉口
- 附近学校
采荷集团景和幼儿园水湘园区,采荷二小景和小学,杭州市钱江外国语实验学校(潮涌校区)
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄8年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值18.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:昙花庵路,三堡等;141个公交站:水湘南苑,景运人家等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1419
- 区域均值1568
教育配置
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:采荷集团景和幼儿园水湘园区,杭州市钱江外国语实验学校附属幼儿园运河泮园区等; 21个小学:采荷二小景和小学,钱江外国语实验学校(小学部)等; 16个中学:杭州市钱江外国语实验学校(潮涌校区),采荷中学景荷校区等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区452116
- 区域均值653318
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:钱江新城天虹广场店,杭州天虹购物中心等; 496个超市:华联超市(钱塘府店),乐购(万科钱塘府店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23496
- 区域均值25671
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:盛运公园南园,盛运公园北园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值93
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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