婺江家园一园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    杭州市居住区发展中心有限公司

  • 物业公司

    南都物业服务集团股份有限公司

  • 小区地址

    婺江路38号

  • 附近学校

    杭州市行知新城幼儿园(钱江园区),杭州天地实验小学,杭州市开元中学

小区评分

价格指数

46697元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.37%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南二居

婺江家园一园户型主要有89平-101平的明卫,明厨,客厅朝南的二居 、58平-58平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于79%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    29

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南都物业服务集团股份有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:婺江路,近江等;118个公交站:婺江家园一园,钱江路婺江路口等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    118
    9
  • 区域均值
    90
    7

教育配置

周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:杭州市行知新城幼儿园(钱江园区),杭州市阳光幼儿园等; 26个小学:杭州天地实验小学,胜利小学(近江北路)等; 20个中学:杭州市开元中学,杭州市崇文实验学校等。

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    60
    26
    20
  • 区域均值
    56
    24
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    15

购物配套

周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:近江爵优城,胥王商城(望江家园东园店)等; 667个超市:乐和萌零食屋,杭州华联(婺江路店)等。

该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    32
    667
  • 区域均值
    32
    528

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有213个公园:望江街道垃圾分类主题公园,杭州婷婷水族等。

该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    213
  • 区域均值
    138

婺江家园一园

上城 /近江

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.5
房价评估

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