小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
杭州城建开发有限公司
- 物业公司
社区物业服务
- 小区地址
杭州市拱墅区贾家弄
- 附近学校
杭州市贾家弄幼儿园(贾家弄园区),杭州市大关中学附属小学,树兰中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值22
楼龄
该房源楼龄24年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值24.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:香积寺,大关等;121个公交站:杨家门,观音桥等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1216
- 区域均值1026
教育配置
周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:杭州市贾家弄幼儿园(贾家弄园区),棒棒塘幼稚园等; 45个小学:杭州市大关中学附属小学,杭州市卖鱼桥小学(文汇校区)等; 22个中学:树兰中学,杭州市大关中学教育集团董家校区等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区914522
- 区域均值844328
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区300
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:乐堤港(远洋VSOHO店),天阳亲子广场(文一路店)等; 790个超市:沐子超市绿橙西子合作店,和睦便利店等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19790
- 区域均值29642
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有136个公园:怡心亭,三宝园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区136
- 区域均值178
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