沁雅花园位于文三西路与竟舟路交叉口，占地约40亩，建筑面积约41653平米，规划建筑10栋，总户数为333户。 沁雅花园交通便捷，环境优雅，人文气息浓厚，距楚水实验学校约100米。小区建筑品质高尚，采用高档外墙面砖及高档涂料饰面，彩色铝合金断桥隔热门窗，新古典主义的建筑风格，充分彰显了小区的精致 、完美。小区南侧超大沿河景观全长460多米，总面积超过1万平米，拥有主题雕塑、对景长廊、健身园以及多处观景平台。100米间距，超开阔的视野，推窗即景，让您坐在家中即能饱享高王河畔得天独厚的景观资源，是一个典型的紧邻学府的高尚景观住宅社区。