【深度评房】南湖明筑苑价格/物业/交通/配套测评-杭州房天下

【深度评房】南湖明筑苑价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑2018-08-10 03:01:00 来源：房天下杭州二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询南湖明筑苑现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于南湖明筑苑如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下南湖明筑苑的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

南湖明筑苑位于余杭-老余杭，小区建于2000年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率2，总户数206户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.85元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。南湖明筑苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，南湖明筑苑本月份均价21950元/平，环比上月上涨0.49。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

南湖明筑苑周边学校有余杭太炎小学（城南校区）等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离0.722公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

南湖明筑苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区物业费0.85元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
放开那个胖大海 2018-01-25 发布
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: 物业费0.85元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。
香奈儿号 2018-01-25 发布
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