万科良渚文化村郡西别墅-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-07-17 03:00:22 来源:房天下杭州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

万科良渚文化村郡西别墅位于余杭-良渚,小区建于2013年,次新小区,楼龄较新。绿化率40%,绿化较好。容积率0.33,总户数94户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费8.5元/㎡·月,物业费高,增加了生活基本开支。万科良渚文化村郡西别墅周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 46694元/平
  • 比上月环比
  • 1.0

根据房天下综合指数评估,万科良渚文化村郡西别墅本月份均价46694元/平,环比上月上涨1.0。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

万科良渚文化村郡西别墅教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离3.781公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

万科良渚文化村郡西别墅位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

飘窗设计真的很讨喜,我很喜欢,得房率好,户型好,南北通透,价格还很便宜,生活配套还是不太完善,其他都还好。这里的位置有点偏远。大的问题就是交通。公交车似乎很少。并且周边的环境也不太好。有点脏乱。地段还可以,交通很方便。户型设计的也合理,有小户型。价钱也合理。很适合刚需人群的。价格真得太合适了,就是位置有点远。周边配套少,买东西不方便,还有,公交路线,太少了。影响出行。慢慢来吧,环境还是不错的。价格真不贵,这个地段太远了,配套也不行,以后入住各方面都不是很方便,适合有车人群听说说要推出一套特别便宜的一套房子,这还得参加什么活动说是,价格便宜的让人都有点不敢相信呢?!这楼盘:户型挺好,得房率高,还有两室的,非常适合婚房、刚需啥的!环境也好 !可惜的就是位置太远了,听说卖得不是很好, 我感觉和交通有关系。这里的位置有点偏远。大的问题就是交通。公交车似乎很少。并且周边的环境也不太好。有点脏乱。

云来云往住多时 2015-07-31 发布

有用(1)

经济条件稍微好点的可以考虑他家大户型,户型设计的非常好,楼间距大,室内采光不成问题。附近的配套可以满足基本生活需求,公交线路比较少,出行不太方便,好有车,环境一般吧。价格比附近几个楼盘比,价格确实便宜不少,不知道能不能准确交房,周边配套不太好。有待于完善啊。位置太偏 不过现在也不能怪开发商建房子越来越靠外了,市区内想挤进也没地方啊,再不就是面临一大笔的回迁费,哪个开发商也不傻,不可能这么干,所以就拿这位置来说吧,个人觉得比较适老年人居住,不用跑来跑去上班,环境还新鲜。主要的是房子的均价不高,对于我们这样手里没有太多的余钱,月供又不是很多的人来考虑这个小区还是不错滴。8米主卧的飘窗一直是我想哟啊的不知道交房的时候能有多大啊,要是再有个落地窗就更好了。

没文化的可怕 2015-07-31 发布

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